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2018年10月17日水曜日

【事件】積水ハウスが約63億円を支払った土地取引事件

大企業だからこそ釣れたのかも。


【話題】大企業すら信じ込ませる「地面師」とは 所有者、代理人、不動産業者…巧妙な演じわけ
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1539704666/

大企業すら信じ込ませる「地面師」とは 巧妙に演じ分け:朝日新聞デジタル

大手住宅メーカーの積水ハウス(大阪市北区)が約63億円を支払った土地取引で所有者になりすまして登記を変更しようとしたとして、警視庁は16日、35~74歳の男女8人を、偽造有印私文書行使と電磁的公正証...


18: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:57:10.13 ID:Sh5U821e0.net
>>1
中の人は大抵在日朝鮮人、たまに中国人
これ常識


6: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:49:16.58 ID:xDw06wjd0.net
積水は別にほんとに騙されてたわけではない
そこまでバカではない

登記さえしてしまえば法的には積水のものになる
本物地主が裁判で訴えてこようが積水の弁護団で勝てる

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000075-jij-soci


31: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:04:03.93 ID:O0TOFwbe0.net
>>6
>登記さえしてしまえば法的には積水のものになる

不動産取引は、動産と違って、善意の第三者は保護されません。
正確に言うと、即時取得(民法192条)のような規定が不動産にはありません。

従って、本当の所有者と売買契約をしない限り、積水ハウスは不動産の所有権を取得しません。
不動産の所有権を取得しなけば、登記所を欺して仮に所有権の移転登記が出来ても、
その移転登記は不実の登記ということで、無効ですから、真実の所有者は登記名義の回復請求訴訟を起こして
登記名義を元に戻すことができます。

不動産取引は、動的安全よりも静的安全が保護される。これが民法の大原則です。


7: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:49:37.90 ID:RfHQtBMB0.net
地面師なんて、都市伝説だと思ってたわ


10: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:52:33.21 ID:hW3qDqWI0.net
せっかく騙し取ったのに捕まったら豪遊できないじゃん

もったいないな


12: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:53:51.65 ID:AabAOhlQ0.net
>>10
海外に逃げたよ


50: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:11:50.83 ID:hW3qDqWI0.net
>>12
直ぐに捕まるでしょ


11: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:53:29.07 ID:AabAOhlQ0.net
積水の上のやつの中に仲間がいたとしか考えられん
そうでもないとひっかかんやろ


17: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:56:34.36 ID:Ok5Duxpl0.net
>>11
これは結構な確率で引っかかると思うぞ


23: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:00:36.65 ID:rI4F5RRv0.net
いっちゃなんだけど痛快感しかない
一流の詐欺師なら大企業から騙しとるぐらいのことをやってほしいもんだ

>>17
地面師の巧妙な手口を見破るのは実際ほぼ不可能に近いからな


13: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:54:46.49 ID:GVr+bsd60.net
パスポートなどを偽造する組織は
60年くらい前からあるって報ステでやってた
パスポートの下地は中国から手に入れて一つ20万円するんだと

主犯格のカミンスカ操は改名してカミンスカになった
元は小山という苗字
空港では赤色のパスポートで逃げてた


21: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:59:40.32 ID:42hwmiHn0.net
裏にいるのは半グレかヤクザなのか?


22: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 00:59:49.08 ID:GVr+bsd60.net
真の所有者指摘も無視=偽造書類見抜けず―発覚後に社内対立・積水ハウス
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000075-jij-soci

>仮登記後に本物の所有者から再三、
>「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。

バカすぎw


48: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:11:33.77 ID:0Js3o6GK0.net
>>22
最初は司法書士がアホだと思っていたが
ここまで酷いと積水側が馬鹿過ぎて話にならねえな


26: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:01:45.36 ID:bxxnk9bw0.net
不動産バージョン
オレオレ詐欺


29: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:02:52.73 ID:tWc94kJk0.net
公正証書ってのは信用できるわけ? 今回は信用しちゃったらダメだったな。


33: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:04:08.72 ID:HCSud7su0.net
積水ハウスが間抜けすぎ
というか共犯と思われても仕方ないわ


34: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:04:21.93 ID:GVr+bsd60.net
積水ハウスより前に交渉した不動産業者は
不審に思って近所の人に聞きまわったりして調べて見破ってたぞw


42: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:08:35.60 ID:C3ugvt5L0.net
オレオレ詐欺の規模をデカくした感じかな


43: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:08:47.40 ID:6e45g0sh0.net
人間関係と同じだわな
怪しいと思って付き合いやめたり抑える人もいれば、怪しいと思っててもドップリはまる人もいる


46: 名無しさん@1周年 2018/10/17(水) 01:10:43.68 ID:3QTmrqNw0.net
こんな変な連中が暗躍してるとはまるで漫画だな







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